¿Un crédito hipotecario? ¿De contado? ¿Ambos?
Blanca Rojas-Jones
Blanca Rojas-Jones
El método de pago a usar para la compra de una propiedad dependerá de la cantidad de dinero que tengas para invertir y tu reputación crediticia. El presupuesto que tengas te ayudará a elegir la zona, el tipo de terreno y las dimensiones de tu nueva propiedad.
Existen principalmente dos métodos de pago:
A través de un crédito hipotecario otorgado por una entidad financiera.
A través de un pago de contado.
Si tu opción es la de comprar utilizando la modalidad de contado, entonces conoces cuál es el presupuesto al que puedes acceder. No obstante, aún teniendo el dinero, siempre es bueno considerar el financiamiento, lo cual podría ayudarte a comprar una propiedad más valiosa.
Ahora bien, en el caso que no residas en el país y desees comprar una propiedad en los Estados Unidos, existe la posibilidad de solicitar un préstamo hipotecario a una entidad financiera con un pago inicial que por lo general ronda entre 25% y 50% del precio total de la propiedad, y un interés promedio de entre 5% y 7% a un plazo de 30 años.
Para personas que residan o sean ciudadanos americanos, estos números cambian abruptamente porque podrían comprar una propiedad solamente aportando incluso, como monto inicial, un porcentaje aproximado de 9% del valor total de la propiedad y en muchos casos los gastos de cierre están incluidos.
Una vez que tengas clara la metodología de pago que deseas usar: efectivo, préstamo o incluso efectivo y préstamo, entonces podemos conversar sobre el presupuesto. Esto te permitirá determinar las zonas y tipos de propiedades a las que podrías tener acceso.
Compra y Venta de propiedad raiz en el Sur de la Florida. (Broward, Miami Dade y Palm Beach County)
Soy su agente licenciada, que le ayuda a obtener su meta en el campo inmobiliario y hablo su idioma.
Ademas de haber servido las fuerzas armadas en los Estados Unidos, estudie en la Universidad de New York y termine mis estudios universitarios en el campo de administracion y finanzas en Hunter College en New York.
Por mas de 20 años mi enfoque ha sido asesorar y ayudar a trazar un plan a inversionistas, que se ajusten a su necesidad de inversion. Entiendo que las relaciones personales y la confianza son extremadamente importantes cuando se invierte en finca raiz, especialmente en el exterior. Por esta razon, aconsejo a cada unos de mis clientes, a traves del proceso de compra y venta de una manera facil y comoda. Desde la busqueda del capital para comprar en propiedades existentes o projectos nuevos o en pre-construccion o desarollo. Estoy capacitada para ayudar a travez de todo el proceso.
La experiencia me ha permitido un amplio conocimiento y contactos que facilitan la adquisicion de un inmueble a clientes internacionales. Trabajo directamente con los mejores bancos , abogados y profesionales del area inmobiliaria para suministrar las mejores oportunidades de proteccion de activos para todos mis clientes. Mi objetivo es que a travez de un servicio completo hacer simple el proceso de su compra o venta.
En United Realty Group, nos especializamos en projectos y construcciones nuevas en el Sur de la Florida. Contamos con mas de 100 projectos nuevos aprobados para la construccion, en los cuales los constructores han permitido a los inversionistas entrar en el financiamiento para las inversiones haciendo la compra de condominios y casas uno de los negocios mas importantes. Puedes visitar muchos de estos projectos a travez de mi pagina.
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